我區有序推動老舊住宅增設電梯 4544034

????（記者　陳藝軍　實習生杜鑫）“這次我們小區的電梯安裝協調，一是希望解決占用綠化問題，二是能進行統一的設計、規劃。”4月4日下午三點，區住房和城鄉建委等相關部門，在春暉路街道陽光花園小區進行現場辦公，召開協調老舊住宅增設電梯的溝通會。

????2019年1月，區政府辦正式印發了《大渡口區老舊住宅增設電梯實施方案》（大渡口府辦發【2019】1號，以下簡稱《方案》），《方案》出臺后，引起了廣大老舊住宅居民的關注。

????目前，通過區住房城鄉建委、街鎮前期的解釋、引導等工作，已有七十七個單元樓棟向區規劃和自然資源局提出了增設電梯的申請，并組織了現場踏勘。踏勘由相關部門派專人，查看是否具有增設電梯的條件。

????為了讓此項工作做得更扎實，區住房城鄉建委對問題相對集中、普遍的陽光花園進行了現場辦公、協調，由區住房和城鄉建委會同區規劃和自然資源局、區城市管理局、春暉路街道組織業主委員會、業主代表及電梯公司對小區存在的問題進行了現場解答、溝通。

????區住房和城鄉建委相關負責人表示，陽光花園有十棟單元樓提出申請，時間集中，數量較多，要解決的問題非常多。通過業主現場溝通、部門現場解答，目的是為更好地征求意見、了解問題。有序推進工作，把工作做得更扎實。

????“這次在陽光小區的會議開得很順利，居民對這次會議比較滿意，對相關的政府單位辦事流程的解決方案是滿意的。”一位居民代表說。

????申請條件

????本區城鎮范圍內，國有土地上4層及以上未設電梯的老舊住宅外墻增設電梯的，適用本方案。本方案所稱老舊住宅，是指初始取得房地產權證滿10年及以上的住宅。老舊住宅增設電梯應當符合下列條件：

????（一）房屋未納入征收范圍和拆遷計劃；

????（二）房屋不屬于C級、D級危房；

????（三）申請人就增設電梯工程費

????用的籌集以及電梯運行、保養、維修等費用的分擔達成書面協議；

????（四）增設電梯用地應當位于老舊住宅建設用地范圍內；確因用地條件受限不在建設用地范圍內的，不得占用市政道路、公園綠地；

????（五）老舊住宅增設電梯后，建（構）筑物之間的間距應當滿足國家工程建設消防技術標準；

????（六）法律法規規定的其他條件。